Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nøttrupvej 14, Nøttrup

Villa · 145 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.456 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².1.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøttrupvej gns: 10.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.760.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden mar. 2020
183k642k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20201.900.000 kr.21. apr. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.760.181 kr.Markedet · 1992667.290 kr.Markedet · 1993487.055 kr.Markedet · 1994454.575 kr.Markedet · 1995851.440 kr.Markedet · 1996595.950 kr.Markedet · 1997568.545 kr.Markedet · 1998214.455 kr.Markedet · 19991.006.300 kr.Markedet · 2000736.600 kr.Markedet · 2001769.515 kr.Markedet · 2002889.140 kr.Markedet · 2003586.090 kr.Markedet · 20041.069.955 kr.Markedet · 20051.236.705 kr.Markedet · 20061.038.200 kr.Markedet · 20071.789.590 kr.Markedet · 20081.680.550 kr.Markedet · 20091.356.185 kr.Markedet · 20101.256.715 kr.Markedet · 20111.367.930 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 2013755.885 kr.Markedet · 20141.119.545 kr.Markedet · 20151.224.815 kr.Markedet · 20161.058.935 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 20191.398.815 kr.Markedet · 20201.359.520 kr.Markedet · 20211.787.270 kr.Markedet · 20221.840.775 kr.Markedet · 20231.230.035 kr.Markedet · 20241.651.550 kr.Markedet · 20251.573.975 kr.Markedet · 20261.718.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²1,9 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²1,3 km04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²1,2 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²1,2 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²1,2 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²1,5 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²2,3 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²2,0 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²3,2 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Skrænten 23, Hosby
7130 Juelsminde		143 m²3,1 km01-07-2026950.000 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden