Nøttrupvej 15, Nøttrup

Landejendom · 228 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 139.592 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 139592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².4.621.444 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.458.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,09 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.458.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.035.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	1,5 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,0 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,5 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,4 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	3,8 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,8 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	5,0 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,0 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	4,0 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu