Nøttrupvej 21, Nøttrup

Villa · 185 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.162 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 4162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.679 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøttrupvej gns: 10.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.970 kr/m²-19,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.146.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	3,1 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	1,2 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	2,1 km	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	2,3 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	1,8 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	1,6 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	1,5 km	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	2,7 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	2,0 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	2,1 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu