Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nordbakken 12, Glud

Rækkehus · 48 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
408.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.286.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering437.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaptunvej 8, Glud
7130 Juelsminde		70 m²391 m08-07-2024440.800 kr.6.297 kr./m²
Gartnerparken 15
7130 Juelsminde		65 m²10,8 km01-04-20261.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²11,5 km30-09-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²11,5 km15-07-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²11,5 km09-01-20251.230.000 kr.16.400 kr./m²
Strandvejen 1A
7130 Juelsminde		82 m²10,4 km08-09-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Havnegade 9
7130 Juelsminde		82 m²10,4 km12-06-20241.660.000 kr.20.244 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring
7130 Juelsminde		77 m²11,5 km08-08-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring
7130 Juelsminde		78 m²11,4 km09-10-20241.440.000 kr.18.462 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²11,4 km06-12-2023995.000 kr.12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden