Nordbanevej 1F

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 851 m²
Bebygget areal: 707 m²
Erhvervsareal: 748 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².1.936.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.697.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-76,95 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
27. dec. 2001 · Alm. Salg: 10.610.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
26. maj 2008 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte8.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte10.610.000 kr.
1998dec.Ejerskifte9.750.000 kr.
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	509 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	604 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	821 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	487 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	552 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	371 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	450 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	960 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	612 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	463 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu