Sallinggade 7, KL., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².1.908.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.122.616 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 2.239.788 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	185 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	313 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	308 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	407 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	522 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	675 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	423 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	86 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	463 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	686 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu