Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsparken 9

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.927 kr/m².2.650.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsparken gns: 17.850 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden mar. 2026
631k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.777.452 kr.Markedet · 1992884.340 kr.Markedet · 1993630.700 kr.Markedet · 1994880.090 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.020.340 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 19981.271.770 kr.Markedet · 19991.280.270 kr.Markedet · 20001.268.200 kr.Markedet · 20011.182.350 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 20031.176.740 kr.Markedet · 20041.460.640 kr.Markedet · 20051.522.690 kr.Markedet · 20061.986.790 kr.Markedet · 20071.990.530 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.837.870 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.985.430 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.881.900 kr.Markedet · 20142.038.980 kr.Markedet · 20151.862.520 kr.Markedet · 20162.098.820 kr.Markedet · 20172.178.210 kr.Markedet · 20182.411.110 kr.Markedet · 20192.330.700 kr.Markedet · 20202.615.280 kr.Markedet · 20213.010.360 kr.Markedet · 20223.038.750 kr.Markedet · 20232.865.350 kr.Markedet · 20242.738.020 kr.Markedet · 20252.957.490 kr.Markedet · 20263.121.540 kr.Markedet · 20273.858.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²85 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²156 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²50 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²68 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²50 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Norddalsparken 41
6710 Esbjerg V		141 m²131 m27-10-20252.250.000 kr.15.957 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²400 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²425 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²257 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Birke Alle 7
6710 Esbjerg V		174 m²371 m26-06-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden