Nordenkærvej 13, Lomborg

Landejendom · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 36.869 m², 7 værelser, opført i 2015, renoveret i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 36869 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.073 kr/m².12.452.190 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.127.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.127.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	560 m	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	1,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,8 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,8 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	3,9 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	4,7 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	3,0 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	4,7 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	3,2 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	2,5 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu