Nordfeldvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.123 kr/m².1.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordfeldvej gns: 16.250 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.997.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.790.000 kr.
apr.Ejerskifte1.790.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	32 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	85 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Nordfeldvej 3 3300 Frederiksværk	122 m²	101 m	09-03-2024	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Nordfeldvej 9 3300 Frederiksværk	100 m²	47 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	16.300 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	96 m²	22 m	18-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	170 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	279 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	193 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	338 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	216 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu