Nordgårdsvej 9

Fritidshus · 213 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 1.481 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.781 kr/m².8.193.484 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 23.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-50,30 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering7.178.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.178.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.800.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	106 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Kastorvej 15 3210 Vejby	250 m²	238 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	6.600 kr./m²
Svalevej 3 3210 Vejby	182 m²	977 m	19-07-2024	14.644.847 kr.	80.466 kr./m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	846 m	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	1,6 km	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	971 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	1,1 km	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	556 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	539 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	800 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu