Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nordholt 11

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.886 kr/m².1.704.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordholt gns: 8.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden mar. 2017
269k648k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat1.445.175 kr.Markedet · 1992495.510 kr.Markedet · 1993458.326 kr.Markedet · 1994604.572 kr.Markedet · 1995656.032 kr.Markedet · 1996615.362 kr.Markedet · 1997704.006 kr.Markedet · 19981.053.768 kr.Markedet · 1999942.880 kr.Markedet · 2000780.698 kr.Markedet · 2001814.396 kr.Markedet · 2002801.780 kr.Markedet · 2003966.784 kr.Markedet · 2004692.386 kr.Markedet · 20051.034.844 kr.Markedet · 20061.486.364 kr.Markedet · 20071.380.290 kr.Markedet · 20081.259.442 kr.Markedet · 20091.003.138 kr.Markedet · 20101.079.000 kr.Markedet · 2011859.714 kr.Markedet · 20121.129.464 kr.Markedet · 20131.397.222 kr.Markedet · 20141.059.578 kr.Markedet · 20151.057.420 kr.Markedet · 20161.239.190 kr.Markedet · 20171.250.312 kr.Markedet · 2018936.240 kr.Markedet · 20191.261.766 kr.Markedet · 20201.456.650 kr.Markedet · 20211.344.766 kr.Markedet · 20221.372.654 kr.Markedet · 20231.176.442 kr.Markedet · 20241.787.820 kr.Markedet · 20251.476.902 kr.Markedet · 20261.677.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²26 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²105 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²287 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²496 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²167 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²146 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²362 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²306 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²319 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²1,0 km08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden