Nordkajen 28

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 1638 m²
Bebygget areal: 841 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.861 kr/m².4.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordkajen gns: 51.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+81,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.184.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	8 m	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	60 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	163 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	121 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	144 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	185 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	320 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	199 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	164 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	177 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu