Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nordkrogen 18

Villa · 81 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.920 kr/m².2.130.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkrogen gns: 21.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden jun. 2023
349k842k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.974.801 kr.Markedet · 1992374.058 kr.Markedet · 1993399.168 kr.Markedet · 1994420.795 kr.Markedet · 1995370.575 kr.Markedet · 1996425.736 kr.Markedet · 1997500.499 kr.Markedet · 1998556.308 kr.Markedet · 1999571.131 kr.Markedet · 2000579.879 kr.Markedet · 2001596.970 kr.Markedet · 2002594.702 kr.Markedet · 2003611.064 kr.Markedet · 2004740.502 kr.Markedet · 2005669.384 kr.Markedet · 2006971.433 kr.Markedet · 20071.132.704 kr.Markedet · 20081.066.527 kr.Markedet · 20091.015.821 kr.Markedet · 20101.027.404 kr.Markedet · 20111.046.439 kr.Markedet · 2012978.561 kr.Markedet · 2013925.749 kr.Markedet · 2014865.323 kr.Markedet · 20151.043.280 kr.Markedet · 20161.136.511 kr.Markedet · 20171.078.272 kr.Markedet · 20181.247.400 kr.Markedet · 20191.250.721 kr.Markedet · 20201.504.251 kr.Markedet · 20211.574.964 kr.Markedet · 20221.752.516 kr.Markedet · 20231.608.498 kr.Markedet · 20241.831.815 kr.Markedet · 20251.858.464 kr.Markedet · 20261.927.962 kr.Markedet · 20271.850.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²798 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²751 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Ballevej 49
8600 Silkeborg		85 m²961 m24-07-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²889 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²1,1 km18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²960 m20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg		77 m²1,1 km31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²1,2 km16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Dalstrøget 19
8600 Silkeborg		94 m²200 m10-07-20261.760.000 kr.18.723 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²1,4 km01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden