Nordkystvejen 33

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.987 kr/m².1.296.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.773.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,99 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg: 664.127 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg664.127 kr.
1987mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkystvejen 1C, Grund Mk 8961 Allingåbro	227 m²	5,7 km	17-05-2026	3.399.000 kr.	14.974 kr./m²
Allestrupvej 14, Allestrup 8961 Allingåbro	157 m²	117 m	27-05-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	2,7 km	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	2,7 km	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	2,8 km	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	2,9 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	3,1 km	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	3,5 km	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	3,3 km	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Gyvelskrænten 24 8961 Allingåbro	117 m²	3,1 km	07-11-2024	450.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu