Nordlandsvej 32, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 132 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2975 m²
Bebygget areal: 755 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 132 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 12.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-51,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering959.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,60 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 466.776 kr.
I dag · vores estimat: 959.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1999sep.Solgt, alm. frit salg466.776 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	4 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	16 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	21 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	23 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	36 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	119 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	145 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	29 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	319 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	353 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu