Menu
For mæglere Log ind
Nordlandsvej 62D, 1. 4

Prisvurdering · 8240 Risskov

Nordlandsvej 62D, 1. 4

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
680 m²
Bebygget areal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.894 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 32.906 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden jun. 2019
163k609k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20191.555.000 kr.31. dec. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.656.883 kr.Markedet · 1992381.360 kr.Markedet · 1993264.768 kr.Markedet · 1994314.928 kr.Markedet · 1995256.992 kr.Markedet · 1996292.176 kr.Markedet · 1997372.816 kr.Markedet · 19981.060.512 kr.Markedet · 1999477.840 kr.Markedet · 2000628.080 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003561.840 kr.Markedet · 2004771.120 kr.Markedet · 2005802.464 kr.Markedet · 20061.072.992 kr.Markedet · 2007972.624 kr.Markedet · 20081.103.088 kr.Markedet · 2009771.840 kr.Markedet · 2010862.512 kr.Markedet · 2011965.520 kr.Markedet · 2012818.160 kr.Markedet · 2013854.688 kr.Markedet · 2014883.632 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 20161.001.424 kr.Markedet · 20171.368.000 kr.Markedet · 20181.449.600 kr.Markedet · 20191.143.552 kr.Markedet · 20201.340.208 kr.Markedet · 20211.534.320 kr.Markedet · 20221.509.408 kr.Markedet · 20231.320.816 kr.Markedet · 20241.415.472 kr.Markedet · 20251.267.584 kr.Markedet · 20261.406.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²0 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²0 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²20 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²21 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²36 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²42 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, kl.
8240 Risskov		49 m²1,4 km04-07-20247.250.000 kr.147.959 kr./m²
Kantorvænget 8, 1. 204
8240 Risskov		46 m²1,5 km09-12-2025965.000 kr.20.978 kr./m²
Skejbygårdsvej 18, 1. 2
8240 Risskov		48 m²1,9 km11-03-20241.025.000 kr.21.354 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 1. 3
8240 Risskov		48 m²1,9 km14-09-20251.225.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden