Nordlandsvej 87, kl. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.094 kr/m².924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 11.655 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-55,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering772.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-89,56 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte7.400.000 kr.
2020sep.Ejerskifte7.300.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990majEjerskifte300.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	73 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	24 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	56 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	77 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	83 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	87 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	98 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	114 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	1,3 km	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	386 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu