Nordlige Bjergevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².5.355.900 kr.
2Vores vurdering5.774.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.774.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlige Bjergevej 3B 8270 Højbjerg	82 m²	696 m	23-09-2024	8.350.000 kr.	101.829 kr./m²
Holme Parkvej 282 8270 Højbjerg	125 m²	467 m	10-08-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	696 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	465 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	541 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	541 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holmetoften 53 8270 Højbjerg	124 m²	832 m	18-12-2025	5.160.000 kr.	41.613 kr./m²
Holme Parkvej 303 8270 Højbjerg	118 m²	466 m	26-11-2023	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Holme Parkvej 287 8270 Højbjerg	118 m²	557 m	05-09-2025	5.625.000 kr.	47.669 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	736 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu