Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordlysvænget 4, 2. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
6050 m²
Bebygget areal
769 m²
Indbygget garage
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.515 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordlysvænget gns: 33.168 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden apr. 2018
197k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.787.837 kr.Markedet · 1992323.646 kr.Markedet · 1993241.638 kr.Markedet · 1994538.101 kr.Markedet · 1995271.677 kr.Markedet · 1996260.814 kr.Markedet · 1997302.634 kr.Markedet · 1998342.822 kr.Markedet · 1999518.976 kr.Markedet · 2000564.978 kr.Markedet · 2001611.133 kr.Markedet · 2002582.879 kr.Markedet · 2003704.514 kr.Markedet · 2004786.828 kr.Markedet · 2005788.205 kr.Markedet · 20061.151.019 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 2008919.683 kr.Markedet · 2009596.802 kr.Markedet · 2010852.873 kr.Markedet · 20111.210.995 kr.Markedet · 2012912.798 kr.Markedet · 2013539.427 kr.Markedet · 2014767.499 kr.Markedet · 2015817.683 kr.Markedet · 2016882.045 kr.Markedet · 20171.036.524 kr.Markedet · 20181.069.980 kr.Markedet · 20191.066.359 kr.Markedet · 20201.247.256 kr.Markedet · 20211.219.002 kr.Markedet · 20221.345.839 kr.Markedet · 20231.372.461 kr.Markedet · 20241.333.395 kr.Markedet · 20251.305.702 kr.Markedet · 20261.462.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvænget 4, 1. mf
3000 Helsingør		51 m²0 m26-06-20251.795.000 kr.35.196 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²17 m29-06-20262.500.000 kr.49.020 kr./m²
Nordlysvænget 6, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²17 m04-11-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. mf
3000 Helsingør		51 m²33 m24-01-20241.550.000 kr.30.392 kr./m²
Nordlysvænget 4, st. th
3000 Helsingør		89 m²0 m04-03-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. tv
3000 Helsingør		90 m²33 m04-06-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²239 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Stenvinkelsvej 3, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²131 m26-08-20251.170.000 kr.23.878 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²548 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²442 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden