Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 19, Lading

Villa · 256 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 256 m².5.220.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.633.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,92 pct. siden aug. 2020
326k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2020626.000 kr.I dag · vores estimat5.633.492 kr.Markedet · 19921.393.408 kr.Markedet · 1993780.288 kr.Markedet · 19941.866.496 kr.Markedet · 19951.522.688 kr.Markedet · 19961.394.688 kr.Markedet · 19971.893.632 kr.Markedet · 19981.675.520 kr.Markedet · 1999601.856 kr.Markedet · 20001.786.880 kr.Markedet · 20011.084.672 kr.Markedet · 20021.693.184 kr.Markedet · 20031.798.656 kr.Markedet · 2004690.944 kr.Markedet · 20052.656.000 kr.Markedet · 20063.778.048 kr.Markedet · 20073.746.304 kr.Markedet · 20083.248.640 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20103.497.216 kr.Markedet · 20113.929.344 kr.Markedet · 20124.513.536 kr.Markedet · 20132.717.952 kr.Markedet · 20144.493.568 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20164.980.224 kr.Markedet · 20173.186.176 kr.Markedet · 20183.005.952 kr.Markedet · 20192.820.096 kr.Markedet · 20203.273.728 kr.Markedet · 20214.625.920 kr.Markedet · 20225.081.344 kr.Markedet · 20234.480.000 kr.Markedet · 20244.646.144 kr.Markedet · 20255.643.008 kr.Markedet · 20265.755.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
626.000 kr.
I dag · vores estimat
5.633.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021626.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²155 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²129 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²135 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²100 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²57 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²116 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²168 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²404 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Viborgvej 809, Lading
8471 Sabro		217 m²1,5 km10-06-20262.850.000 kr.13.134 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²242 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden