Nordmarksvej 1, Glud

Landejendom · 311 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 148.755 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 11 m²
Grundareal: 148755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.982.000 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.452.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,24 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 5.618.491 kr.
I dag · vores estimat: 9.452.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion5.618.491 kr.
1990feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	3,5 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	899 m	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	4,2 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	3,4 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	6,2 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,7 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,8 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,5 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	8,8 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	8,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu