Nordmarksvej 6, Glud

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.769 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2769 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 150 m².1.831.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.473.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016700.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	755 m	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	633 m	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Kirkeager 13, Glud 7130 Juelsminde	152 m²	377 m	09-02-2024	2.685.000 kr.	17.664 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	511 m	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	459 m	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	422 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	515 m	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	470 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	429 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	805 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu