Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nordmarksvej 8, Glud

Landejendom · 308 m² · bygget 1799

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 40.722 m², 8 værelser, opført i 1799. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1799
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
40722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.337.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,12 pct. siden maj 2012
136k4,1M8,1M12,0M16,0M19921997200120042007201420172020202320269. maj 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat6.337.935 kr.Markedet · 19922.704.856 kr.Markedet · 19952.143.988 kr.Markedet · 19963.743.124 kr.Markedet · 19972.369.136 kr.Markedet · 19992.335.564 kr.Markedet · 20001.789.172 kr.Markedet · 20011.954.568 kr.Markedet · 20029.411.248 kr.Markedet · 20033.653.188 kr.Markedet · 20042.493.568 kr.Markedet · 20053.811.808 kr.Markedet · 20066.663.272 kr.Markedet · 20074.579.036 kr.Markedet · 20127.186.564 kr.Markedet · 20135.058.284 kr.Markedet · 20149.271.724 kr.Markedet · 20151.648.108 kr.Markedet · 20169.434.964 kr.Markedet · 201715.966.104 kr.Markedet · 20181.181.796 kr.Markedet · 20196.973.736 kr.Markedet · 20208.254.092 kr.Markedet · 20213.649.184 kr.Markedet · 20222.343.572 kr.Markedet · 202314.023.856 kr.Markedet · 20245.961.648 kr.Markedet · 20255.486.096 kr.Markedet · 20263.461.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²3,3 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²756 m15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²4,1 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²3,2 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²6,0 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²4,5 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,6 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,3 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²8,6 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²8,0 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden