Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordøgade 8

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
691 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.030 kr/m².5.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøgade gns: 45.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.791.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,23 pct. siden okt. 1999
404k2,7M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1999500.000 kr.I dag · vores estimat5.791.138 kr.Markedet · 19921.016.704 kr.Markedet · 19931.316.003 kr.Markedet · 1994973.778 kr.Markedet · 19951.044.082 kr.Markedet · 19961.125.540 kr.Markedet · 19971.212.406 kr.Markedet · 1998919.191 kr.Markedet · 19991.908.686 kr.Markedet · 20002.253.615 kr.Markedet · 20012.005.016 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.952.626 kr.Markedet · 20042.191.761 kr.Markedet · 20052.904.772 kr.Markedet · 20063.661.047 kr.Markedet · 20074.398.563 kr.Markedet · 20084.467.853 kr.Markedet · 20092.427.009 kr.Markedet · 20104.577.027 kr.Markedet · 20112.150.863 kr.Markedet · 20123.027.973 kr.Markedet · 20133.477.513 kr.Markedet · 20142.811.991 kr.Markedet · 20153.925.194 kr.Markedet · 20164.609.137 kr.Markedet · 20174.060.732 kr.Markedet · 20184.311.190 kr.Markedet · 20195.273.138 kr.Markedet · 20205.205.538 kr.Markedet · 20215.578.352 kr.Markedet · 20224.758.871 kr.Markedet · 20236.385.834 kr.Markedet · 20246.145.516 kr.Markedet · 20255.969.418 kr.Markedet · 20265.799.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²21 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²85 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²245 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²356 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²580 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²537 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²456 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²178 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²246 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²489 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden