Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 22, 5.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
2176 m²
Bebygget areal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².4.596.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.143 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,23 pct. siden jan. 2023
406k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20237.250.000 kr.I dag · vores estimat5.275.808 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993613.375 kr.Markedet · 1994859.425 kr.Markedet · 19951.062.600 kr.Markedet · 19961.276.275 kr.Markedet · 1997758.275 kr.Markedet · 19981.742.650 kr.Markedet · 19992.844.975 kr.Markedet · 20001.748.775 kr.Markedet · 20011.673.175 kr.Markedet · 20023.922.100 kr.Markedet · 20034.123.350 kr.Markedet · 20041.480.850 kr.Markedet · 20053.178.000 kr.Markedet · 20062.834.125 kr.Markedet · 20072.654.575 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.856.350 kr.Markedet · 20102.946.300 kr.Markedet · 20112.299.325 kr.Markedet · 20122.711.100 kr.Markedet · 20133.231.550 kr.Markedet · 20142.063.950 kr.Markedet · 20154.169.900 kr.Markedet · 20162.230.200 kr.Markedet · 20173.484.600 kr.Markedet · 20183.694.775 kr.Markedet · 20192.756.250 kr.Markedet · 20203.161.025 kr.Markedet · 20214.005.750 kr.Markedet · 20223.021.725 kr.Markedet · 20234.070.150 kr.Markedet · 20243.445.925 kr.Markedet · 20253.460.625 kr.Markedet · 20263.179.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 22, st. 3
8700 Horsens		159 m²0 m10-08-20263.865.000 kr.24.308 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²0 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²0 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²79 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²56 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²48 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²30 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²30 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²30 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²30 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden