Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 28, 1. 2

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2021 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.055 kr/m².4.234.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.143 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden dec. 2020
290k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20203.695.000 kr.29. dec. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.676.691 kr.Markedet · 1992500.000 kr.Markedet · 1993438.125 kr.Markedet · 1994613.875 kr.Markedet · 1995759.000 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 1997541.625 kr.Markedet · 19981.244.750 kr.Markedet · 19992.032.125 kr.Markedet · 20001.249.125 kr.Markedet · 20011.195.125 kr.Markedet · 20022.801.500 kr.Markedet · 20032.945.250 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20052.270.000 kr.Markedet · 20062.024.375 kr.Markedet · 20071.896.125 kr.Markedet · 20082.439.000 kr.Markedet · 20092.040.250 kr.Markedet · 20102.104.500 kr.Markedet · 20111.642.375 kr.Markedet · 20121.936.500 kr.Markedet · 20132.308.250 kr.Markedet · 20141.474.250 kr.Markedet · 20152.978.500 kr.Markedet · 20161.593.000 kr.Markedet · 20172.489.000 kr.Markedet · 20182.639.125 kr.Markedet · 20191.968.750 kr.Markedet · 20202.257.875 kr.Markedet · 20212.861.250 kr.Markedet · 20222.158.375 kr.Markedet · 20232.907.250 kr.Markedet · 20242.461.375 kr.Markedet · 20252.471.875 kr.Markedet · 20262.271.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²0 m21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2
8700 Horsens		125 m²35 m11-04-20243.975.000 kr.31.800 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2
8700 Horsens		126 m²44 m08-01-20253.445.000 kr.27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th
8700 Horsens		126 m²44 m12-10-20243.685.000 kr.29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²35 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²45 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²45 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²45 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²45 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²39 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden