Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 28, st. 3

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
2021 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².4.549.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.143 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.706.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden dec. 2020
367k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20204.045.000 kr.31. aug. 20214.495.000 kr.27. apr. 20254.770.000 kr.I dag · vores estimat4.706.166 kr.Markedet · 1992632.000 kr.Markedet · 1993553.790 kr.Markedet · 1994775.938 kr.Markedet · 1995959.376 kr.Markedet · 19961.152.294 kr.Markedet · 1997684.614 kr.Markedet · 19981.573.364 kr.Markedet · 19992.568.606 kr.Markedet · 20001.578.894 kr.Markedet · 20011.510.638 kr.Markedet · 20023.541.096 kr.Markedet · 20033.722.796 kr.Markedet · 20041.336.996 kr.Markedet · 20052.869.280 kr.Markedet · 20062.558.810 kr.Markedet · 20072.396.702 kr.Markedet · 20083.082.896 kr.Markedet · 20092.578.876 kr.Markedet · 20102.660.088 kr.Markedet · 20112.075.962 kr.Markedet · 20122.447.736 kr.Markedet · 20132.917.628 kr.Markedet · 20141.863.452 kr.Markedet · 20153.764.824 kr.Markedet · 20162.013.552 kr.Markedet · 20173.146.096 kr.Markedet · 20183.335.854 kr.Markedet · 20192.488.500 kr.Markedet · 20202.853.954 kr.Markedet · 20213.616.620 kr.Markedet · 20222.728.186 kr.Markedet · 20233.674.764 kr.Markedet · 20243.111.178 kr.Markedet · 20253.124.450 kr.Markedet · 20262.870.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.045.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²44 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 22, st. 3
8700 Horsens		159 m²56 m10-08-20263.865.000 kr.24.308 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²56 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²56 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²39 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²35 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²45 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²45 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²45 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²45 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden