Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 30, 2. 2

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.274.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.143 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden nov. 2018
292k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.195.000 kr.12. nov. 20203.325.000 kr.9. feb. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat3.683.044 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993441.630 kr.Markedet · 1994618.786 kr.Markedet · 1995765.072 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 1997545.958 kr.Markedet · 19981.254.708 kr.Markedet · 19992.048.382 kr.Markedet · 20001.259.118 kr.Markedet · 20011.204.686 kr.Markedet · 20022.823.912 kr.Markedet · 20032.968.812 kr.Markedet · 20041.066.212 kr.Markedet · 20052.288.160 kr.Markedet · 20062.040.570 kr.Markedet · 20071.911.294 kr.Markedet · 20082.458.512 kr.Markedet · 20092.056.572 kr.Markedet · 20102.121.336 kr.Markedet · 20111.655.514 kr.Markedet · 20121.951.992 kr.Markedet · 20132.326.716 kr.Markedet · 20141.486.044 kr.Markedet · 20153.002.328 kr.Markedet · 20161.605.744 kr.Markedet · 20172.508.912 kr.Markedet · 20182.660.238 kr.Markedet · 20191.984.500 kr.Markedet · 20202.275.938 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20222.175.642 kr.Markedet · 20232.930.508 kr.Markedet · 20242.481.066 kr.Markedet · 20252.491.650 kr.Markedet · 20262.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
12. nov. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 30, 4. th
8700 Horsens		126 m²0 m12-10-20243.685.000 kr.29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2
8700 Horsens		125 m²42 m11-04-20243.975.000 kr.31.800 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²44 m21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2
8700 Horsens		125 m²44 m04-04-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²42 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²83 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²83 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²34 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden