Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nordre Byvej 1, Jersie

Villa · 199 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 199 m².5.581.751 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.867.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden aug. 2007
564k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.800.000 kr.30. sep. 20083.495.000 kr.30. jun. 20091.000.000 kr.30. jun. 20163.575.000 kr.I dag · vores estimat4.867.968 kr.Markedet · 19921.273.401 kr.Markedet · 1993909.430 kr.Markedet · 19941.281.958 kr.Markedet · 19951.469.615 kr.Markedet · 19961.858.461 kr.Markedet · 19971.590.408 kr.Markedet · 19982.426.009 kr.Markedet · 19991.864.033 kr.Markedet · 20001.407.925 kr.Markedet · 20012.224.223 kr.Markedet · 20022.342.628 kr.Markedet · 20032.631.974 kr.Markedet · 20042.878.137 kr.Markedet · 20053.163.105 kr.Markedet · 20064.365.861 kr.Markedet · 20075.721.449 kr.Markedet · 20084.422.178 kr.Markedet · 20093.619.412 kr.Markedet · 20103.371.458 kr.Markedet · 20113.429.367 kr.Markedet · 20123.820.601 kr.Markedet · 20133.002.910 kr.Markedet · 20143.441.108 kr.Markedet · 20153.921.892 kr.Markedet · 20163.499.614 kr.Markedet · 20173.888.261 kr.Markedet · 20184.691.823 kr.Markedet · 20194.470.734 kr.Markedet · 20205.303.549 kr.Markedet · 20215.794.084 kr.Markedet · 20226.419.740 kr.Markedet · 20236.080.644 kr.Markedet · 20246.396.457 kr.Markedet · 20256.492.176 kr.Markedet · 20267.926.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Byvej 14B, Jersie
2680 Solrød Strand		178 m²135 m19-06-20243.790.000 kr.21.292 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie
2680 Solrød Strand		252 m²156 m18-06-20256.420.000 kr.25.476 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²47 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Skolelodden 13
2680 Solrød Strand		210 m²625 m26-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Solvej 13, Jersie
2680 Solrød Strand		174 m²371 m21-04-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²92 m16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²1,6 km05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie
2680 Solrød Strand		164 m²382 m17-04-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²1,4 km30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²1,8 km23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden