Nordre Byvej 19, Jersie

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 167 m².4.684.183 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.821.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,50 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	206 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	263 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	152 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	126 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	389 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	482 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	313 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	363 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	445 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	1,4 km	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu