Nordre Dybbølvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.336 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.218.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.218.000 kr.
2013majEjerskifte
2005feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	193 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	16 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	18 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	202 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	398 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	314 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	439 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	634 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	518 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	343 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu