Nordre Klintevej 10

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.125 kr/m².1.781.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.490.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,18 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 253.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg253.900 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	19 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	32 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	183 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	186 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	109 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	605 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	389 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	700 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	287 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	640 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu