Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 17

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.889 kr/m².4.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden dec. 2023
545k4,6M8,7M12,8M16,8M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20235.675.000 kr.31. mar. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.527.854 kr.Markedet · 1992544.632 kr.Markedet · 1994724.680 kr.Markedet · 19952.789.688 kr.Markedet · 1997879.384 kr.Markedet · 19981.498.332 kr.Markedet · 19991.493.844 kr.Markedet · 20002.054.712 kr.Markedet · 20012.204.400 kr.Markedet · 20022.707.980 kr.Markedet · 20031.841.004 kr.Markedet · 20042.157.672 kr.Markedet · 20052.043.228 kr.Markedet · 20063.270.432 kr.Markedet · 20073.000.228 kr.Markedet · 20085.161.068 kr.Markedet · 20092.073.324 kr.Markedet · 20102.997.984 kr.Markedet · 20111.920.864 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20133.091.176 kr.Markedet · 20142.264.988 kr.Markedet · 20152.817.804 kr.Markedet · 20161.922.712 kr.Markedet · 20172.615.052 kr.Markedet · 20183.122.988 kr.Markedet · 20192.829.816 kr.Markedet · 20203.411.144 kr.Markedet · 20213.020.556 kr.Markedet · 20223.883.836 kr.Markedet · 20233.060.420 kr.Markedet · 20243.287.328 kr.Markedet · 20253.520.044 kr.Markedet · 20263.474.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte5.675.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²90 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²33 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²45 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²279 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²253 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²188 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²173 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²416 m08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²179 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²177 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden