Menu
For mæglere Log ind
Nordre Park 1, 1. tv

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nordre Park 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
9117 m²
Bebygget areal
2510 m²
Erhvervsareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.605 kr/m².2.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 29.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.223 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.965.842 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden dec. 2021
283k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20212.806.500 kr.4. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat2.846.223 kr.Markedet · 1992546.630 kr.Markedet · 1993424.095 kr.Markedet · 19941.089.900 kr.Markedet · 1995525.000 kr.Markedet · 19961.348.620 kr.Markedet · 1997649.530 kr.Markedet · 19989.059.925 kr.Markedet · 1999954.660 kr.Markedet · 20001.769.040 kr.Markedet · 20011.571.535 kr.Markedet · 2002779.205 kr.Markedet · 20031.837.500 kr.Markedet · 20041.141.245 kr.Markedet · 20051.772.715 kr.Markedet · 2006754.740 kr.Markedet · 20072.059.575 kr.Markedet · 20081.649.970 kr.Markedet · 20091.605.030 kr.Markedet · 20101.657.845 kr.Markedet · 20112.007.915 kr.Markedet · 20121.990.065 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.891.575 kr.Markedet · 20151.610.910 kr.Markedet · 20161.445.430 kr.Markedet · 20171.029.105 kr.Markedet · 20183.491.880 kr.Markedet · 20191.828.995 kr.Markedet · 20202.376.360 kr.Markedet · 20212.418.990 kr.Markedet · 20223.060.015 kr.Markedet · 20232.394.000 kr.Markedet · 20242.505.510 kr.Markedet · 20252.328.165 kr.Markedet · 20262.342.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg
2.806.500 kr.
4. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.806.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmsvej 51, st. tv
5700 Svendborg		102 m²239 m13-05-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st.
5700 Svendborg		110 m²369 m02-12-20231.625.000 kr.14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1.
5700 Svendborg		110 m²369 m02-12-20231.740.000 kr.15.818 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²623 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2
5700 Svendborg		107 m²821 m30-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²519 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²623 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv
5700 Svendborg		115 m²316 m15-11-20232.600.000 kr.22.609 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²499 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²934 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden