Nordre Parkvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.647 kr/m².3.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.775.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	69 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	174 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	135 m	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	274 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	314 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	210 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	196 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	523 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	372 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	222 m	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu