Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 25

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.028 kr/m².3.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.482.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,90 pct. siden jan. 2015
727k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.482.900 kr.Markedet · 1992916.120 kr.Markedet · 19931.034.150 kr.Markedet · 1994883.005 kr.Markedet · 1995843.970 kr.Markedet · 1996953.120 kr.Markedet · 19971.263.180 kr.Markedet · 19981.384.540 kr.Markedet · 19991.674.435 kr.Markedet · 20001.815.035 kr.Markedet · 20012.015.205 kr.Markedet · 20021.941.020 kr.Markedet · 20031.612.090 kr.Markedet · 20042.123.060 kr.Markedet · 20052.489.915 kr.Markedet · 20063.287.450 kr.Markedet · 20073.996.000 kr.Markedet · 20084.070.000 kr.Markedet · 20092.777.775 kr.Markedet · 20102.478.815 kr.Markedet · 20112.336.550 kr.Markedet · 20121.808.745 kr.Markedet · 20131.995.965 kr.Markedet · 20141.818.365 kr.Markedet · 20152.545.415 kr.Markedet · 20162.536.905 kr.Markedet · 20172.352.460 kr.Markedet · 20182.594.995 kr.Markedet · 20192.857.510 kr.Markedet · 20203.016.240 kr.Markedet · 20213.285.785 kr.Markedet · 20223.900.355 kr.Markedet · 20233.836.530 kr.Markedet · 20243.866.870 kr.Markedet · 20253.797.310 kr.Markedet · 20264.578.750 kr.Markedet · 20273.771.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²103 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²62 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²169 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²38 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²81 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²252 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²393 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²861 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²1,0 km04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²1,0 km03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden