Nordre Parkvej 26

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.445 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.428.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,32 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	72 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	45 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	179 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	83 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 15 3200 Helsinge	149 m²	124 m	24-03-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	260 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Birkely 99 3200 Helsinge	125 m²	209 m	24-11-2025	2.630.000 kr.	21.040 kr./m²
Birkely 93 3200 Helsinge	125 m²	232 m	10-09-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	614 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Tårnvej 2 3200 Helsinge	110 m²	355 m	05-02-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu