Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordre Skanse 54A

Villa · 238 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².2.332.437 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.673.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden maj 2018
838k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20184.831.100 kr.I dag · vores estimat3.673.678 kr.Markedet · 19921.101.464 kr.Markedet · 1993991.746 kr.Markedet · 19941.145.494 kr.Markedet · 19951.218.322 kr.Markedet · 19961.274.490 kr.Markedet · 19971.262.590 kr.Markedet · 19981.229.270 kr.Markedet · 19991.681.470 kr.Markedet · 20001.547.238 kr.Markedet · 20011.549.142 kr.Markedet · 20021.477.742 kr.Markedet · 20031.506.778 kr.Markedet · 20041.447.992 kr.Markedet · 20051.700.034 kr.Markedet · 20061.563.184 kr.Markedet · 20071.838.074 kr.Markedet · 20082.226.490 kr.Markedet · 20092.023.952 kr.Markedet · 20101.815.226 kr.Markedet · 20111.956.598 kr.Markedet · 20121.756.202 kr.Markedet · 20131.983.254 kr.Markedet · 20141.512.966 kr.Markedet · 20151.664.334 kr.Markedet · 20161.526.770 kr.Markedet · 20171.662.430 kr.Markedet · 20182.122.246 kr.Markedet · 20191.438.948 kr.Markedet · 20202.196.740 kr.Markedet · 20212.440.452 kr.Markedet · 20222.285.514 kr.Markedet · 20232.269.330 kr.Markedet · 20242.465.680 kr.Markedet · 20252.610.860 kr.Markedet · 20262.255.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
4.831.100 kr.
I dag · vores estimat
3.673.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.831.100 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²214 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²1,0 km09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,2 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²747 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²1,1 km30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,2 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²864 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²851 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,6 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²339 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden