Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 220A

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.707 kr/m².7.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.218.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden okt. 2016
242k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.700.000 kr.I dag · vores estimat7.218.843 kr.Markedet · 1992819.504 kr.Markedet · 1993463.932 kr.Markedet · 1994639.828 kr.Markedet · 1995646.254 kr.Markedet · 1996746.928 kr.Markedet · 1997774.018 kr.Markedet · 19981.503.936 kr.Markedet · 19991.187.172 kr.Markedet · 20001.665.846 kr.Markedet · 20012.293.326 kr.Markedet · 20021.457.694 kr.Markedet · 20031.559.754 kr.Markedet · 20041.793.610 kr.Markedet · 20052.380.770 kr.Markedet · 20061.497.636 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.732.248 kr.Markedet · 20091.949.472 kr.Markedet · 20101.620.738 kr.Markedet · 20112.560.194 kr.Markedet · 20121.724.184 kr.Markedet · 20131.399.734 kr.Markedet · 20141.803.942 kr.Markedet · 20151.941.912 kr.Markedet · 20163.742.956 kr.Markedet · 20172.019.906 kr.Markedet · 20182.657.214 kr.Markedet · 20193.108.042 kr.Markedet · 20202.439.234 kr.Markedet · 20213.618.216 kr.Markedet · 20224.279.086 kr.Markedet · 20233.077.928 kr.Markedet · 20243.960.054 kr.Markedet · 20254.050.018 kr.Markedet · 20264.155.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²133 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²576 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²590 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²1,6 km23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²236 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²1,1 km03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²394 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²394 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,1 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²953 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden