Menu
For mæglere Log ind
Nordre Strandvej 237C
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 237C

Villa · 156 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.720 kr/m².7.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.014.828 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 8.356.285 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,98 pct. siden dec. 1996
300k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19961.520.900 kr.I dag · vores estimat8.014.828 kr.Markedet · 19921.014.624 kr.Markedet · 1993574.392 kr.Markedet · 1994792.168 kr.Markedet · 1995800.124 kr.Markedet · 1996924.768 kr.Markedet · 1997958.308 kr.Markedet · 19981.862.016 kr.Markedet · 19991.469.832 kr.Markedet · 20002.062.476 kr.Markedet · 20012.839.356 kr.Markedet · 20021.804.764 kr.Markedet · 20031.931.124 kr.Markedet · 20042.220.660 kr.Markedet · 20052.947.620 kr.Markedet · 20061.854.216 kr.Markedet · 20072.425.176 kr.Markedet · 20082.144.688 kr.Markedet · 20092.413.632 kr.Markedet · 20102.006.628 kr.Markedet · 20113.169.764 kr.Markedet · 20122.134.704 kr.Markedet · 20131.733.004 kr.Markedet · 20142.233.452 kr.Markedet · 20152.404.272 kr.Markedet · 20164.634.136 kr.Markedet · 20172.500.836 kr.Markedet · 20183.289.884 kr.Markedet · 20193.848.052 kr.Markedet · 20203.020.004 kr.Markedet · 20214.479.696 kr.Markedet · 20225.297.916 kr.Markedet · 20233.810.768 kr.Markedet · 20244.902.924 kr.Markedet · 20255.014.308 kr.Markedet · 20265.145.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
1.520.900 kr.
I dag · vores estimat
8.014.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.520.900 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²39 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²363 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²164 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²805 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²101 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,3 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²617 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²640 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²640 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²1,4 km23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden