Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 37B, Højstrup

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 196 m².9.951.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.898.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,46 pct. siden feb. 2001
824k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20012.113.000 kr.I dag · vores estimat9.898.569 kr.Markedet · 19921.034.488 kr.Markedet · 19931.233.232 kr.Markedet · 19941.395.324 kr.Markedet · 19951.261.848 kr.Markedet · 19961.386.700 kr.Markedet · 19971.659.140 kr.Markedet · 19981.810.648 kr.Markedet · 19992.658.152 kr.Markedet · 20002.231.068 kr.Markedet · 20012.520.168 kr.Markedet · 20023.678.920 kr.Markedet · 20032.920.792 kr.Markedet · 20042.800.056 kr.Markedet · 20053.418.044 kr.Markedet · 20064.287.500 kr.Markedet · 20075.369.224 kr.Markedet · 20084.920.776 kr.Markedet · 20093.224.592 kr.Markedet · 20103.913.532 kr.Markedet · 20113.590.132 kr.Markedet · 20123.006.836 kr.Markedet · 20133.375.512 kr.Markedet · 20143.082.884 kr.Markedet · 20153.392.368 kr.Markedet · 20163.803.968 kr.Markedet · 20173.964.100 kr.Markedet · 20183.880.800 kr.Markedet · 20194.415.292 kr.Markedet · 20204.581.500 kr.Markedet · 20215.448.212 kr.Markedet · 20226.284.544 kr.Markedet · 20235.922.924 kr.Markedet · 20245.148.528 kr.Markedet · 20256.535.424 kr.Markedet · 20266.951.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
2.113.000 kr.
I dag · vores estimat
9.898.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg2.113.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²482 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²527 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²886 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²146 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²154 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Hymersvej 15
3000 Helsingør		200 m²1,0 km03-12-20236.150.000 kr.30.750 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²1,4 km16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²1,2 km17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²1,3 km28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²1,4 km22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden