Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 45

Fritidshus · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.936 kr/m².5.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.130.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,05 pct. siden okt. 2008
176k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat6.130.564 kr.Markedet · 1992381.732 kr.Markedet · 1993506.532 kr.Markedet · 1994992.706 kr.Markedet · 1995252.408 kr.Markedet · 1996495.534 kr.Markedet · 1997342.420 kr.Markedet · 1998528.840 kr.Markedet · 19991.035.138 kr.Markedet · 2000370.032 kr.Markedet · 2001568.776 kr.Markedet · 20021.221.714 kr.Markedet · 2003874.614 kr.Markedet · 20041.321.632 kr.Markedet · 20051.139.892 kr.Markedet · 20062.204.514 kr.Markedet · 20073.008.694 kr.Markedet · 20083.052.764 kr.Markedet · 20091.657.500 kr.Markedet · 20101.293.240 kr.Markedet · 20112.458.014 kr.Markedet · 20121.175.772 kr.Markedet · 20132.008.422 kr.Markedet · 20142.306.304 kr.Markedet · 20152.069.964 kr.Markedet · 20161.698.684 kr.Markedet · 20171.743.534 kr.Markedet · 20182.309.970 kr.Markedet · 20192.394.756 kr.Markedet · 20202.624.856 kr.Markedet · 20214.067.466 kr.Markedet · 20223.465.150 kr.Markedet · 20234.678.752 kr.Markedet · 20245.160.012 kr.Markedet · 20254.724.460 kr.Markedet · 20264.428.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.130.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²113 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²531 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²165 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²478 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²389 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²803 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²438 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Hørmarken 2
3220 Tisvildeleje		77 m²931 m27-04-20263.445.000 kr.44.740 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje		76 m²847 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²284 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden