Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 46A, Højstrup

Villa · 169 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 169 m².8.580.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.793.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden dec. 2017
711k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20176.700.000 kr.I dag · vores estimat7.793.554 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.063.348 kr.Markedet · 19941.203.111 kr.Markedet · 19951.088.022 kr.Markedet · 19961.195.675 kr.Markedet · 19971.430.585 kr.Markedet · 19981.561.222 kr.Markedet · 19992.291.978 kr.Markedet · 20001.923.727 kr.Markedet · 20012.173.002 kr.Markedet · 20023.172.130 kr.Markedet · 20032.518.438 kr.Markedet · 20042.414.334 kr.Markedet · 20052.947.191 kr.Markedet · 20063.696.875 kr.Markedet · 20074.629.586 kr.Markedet · 20084.242.914 kr.Markedet · 20092.780.388 kr.Markedet · 20103.374.423 kr.Markedet · 20113.095.573 kr.Markedet · 20122.592.629 kr.Markedet · 20132.910.518 kr.Markedet · 20142.658.201 kr.Markedet · 20152.925.052 kr.Markedet · 20163.279.952 kr.Markedet · 20173.418.025 kr.Markedet · 20183.346.200 kr.Markedet · 20193.807.063 kr.Markedet · 20203.950.375 kr.Markedet · 20214.697.693 kr.Markedet · 20225.418.816 kr.Markedet · 20235.107.011 kr.Markedet · 20244.439.292 kr.Markedet · 20255.635.136 kr.Markedet · 20265.993.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.793.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²479 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²138 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²879 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²523 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Nordre Strandvej 73, Højstrup
3000 Helsingør		85 m²587 m12-06-20264.450.000 kr.52.353 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²776 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²781 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²1,2 km16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²976 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²1,2 km10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden