Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 46B, Højstrup

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 180 m².9.138.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.937.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden sep. 2005
757k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20056.600.000 kr.I dag · vores estimat8.937.019 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 19931.132.560 kr.Markedet · 19941.281.420 kr.Markedet · 19951.158.840 kr.Markedet · 19961.273.500 kr.Markedet · 19971.523.700 kr.Markedet · 19981.662.840 kr.Markedet · 19992.441.160 kr.Markedet · 20002.048.940 kr.Markedet · 20012.314.440 kr.Markedet · 20023.378.600 kr.Markedet · 20032.682.360 kr.Markedet · 20042.571.480 kr.Markedet · 20053.139.020 kr.Markedet · 20063.937.500 kr.Markedet · 20074.930.920 kr.Markedet · 20084.519.080 kr.Markedet · 20092.961.360 kr.Markedet · 20103.594.060 kr.Markedet · 20113.297.060 kr.Markedet · 20122.761.380 kr.Markedet · 20133.099.960 kr.Markedet · 20142.831.220 kr.Markedet · 20153.115.440 kr.Markedet · 20163.493.440 kr.Markedet · 20173.640.500 kr.Markedet · 20183.564.000 kr.Markedet · 20194.054.860 kr.Markedet · 20204.207.500 kr.Markedet · 20215.003.460 kr.Markedet · 20225.771.520 kr.Markedet · 20235.439.420 kr.Markedet · 20244.728.240 kr.Markedet · 20256.001.920 kr.Markedet · 20266.383.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.937.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²462 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²861 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²121 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²505 m07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32
3000 Helsingør		180 m²1,2 km26-06-20254.375.000 kr.24.306 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²788 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²1,3 km27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²792 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²145 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²1,4 km08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden