Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 533

Fritidshus · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.628 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.138 kr/m².6.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.829 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.473.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden aug. 2005
408k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat6.473.081 kr.Markedet · 1992408.237 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994603.315 kr.Markedet · 1995658.911 kr.Markedet · 19961.015.980 kr.Markedet · 1997941.196 kr.Markedet · 1998869.856 kr.Markedet · 19991.195.806 kr.Markedet · 20001.236.150 kr.Markedet · 20011.593.834 kr.Markedet · 20021.502.445 kr.Markedet · 20031.929.501 kr.Markedet · 20042.589.888 kr.Markedet · 20052.429.865 kr.Markedet · 20063.937.476 kr.Markedet · 20073.361.959 kr.Markedet · 20084.177.695 kr.Markedet · 20092.538.105 kr.Markedet · 20103.610.911 kr.Markedet · 20112.512.398 kr.Markedet · 20122.800.956 kr.Markedet · 20131.941.924 kr.Markedet · 20142.473.776 kr.Markedet · 20153.317.310 kr.Markedet · 20162.332.818 kr.Markedet · 20173.158.148 kr.Markedet · 20183.706.728 kr.Markedet · 20193.493.815 kr.Markedet · 20203.874.377 kr.Markedet · 20215.736.597 kr.Markedet · 20224.986.543 kr.Markedet · 20235.619.255 kr.Markedet · 20246.098.955 kr.Markedet · 20255.697.237 kr.Markedet · 20266.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²124 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²79 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 475
3100 Hornbæk		117 m²698 m05-06-20269.125.000 kr.77.991 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²950 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²917 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²844 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²1,6 km28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Nordre Strandvej 463
3100 Hornbæk		91 m²785 m17-03-20253.700.000 kr.40.659 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,8 km31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,8 km21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden