Nordre Strandvej 59B, Højstrup

Rækkehus · 191 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.532 kr/m².4.560.500 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.641.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	1,3 km	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	1,5 km	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Hellebo Park 74 3000 Helsingør	133 m²	399 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hellebo Park 68 3000 Helsingør	133 m²	428 m	04-12-2023	4.095.000 kr.	30.789 kr./m²
Hellebo Park 64 3000 Helsingør	133 m²	451 m	21-07-2026	4.700.000 kr.	35.338 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,1 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	2,3 km	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	2,4 km	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	2,6 km	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	1,8 km	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu