Nordre Strandvej 60C, Højstrup

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 140 m².7.108.080 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.366.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,72 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.366.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1938Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup 3000 Helsingør	149 m²	289 m	29-09-2025	7.565.000 kr.	50.772 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup 3000 Helsingør	180 m²	80 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup 3000 Helsingør	174 m²	452 m	26-05-2025	8.640.000 kr.	49.655 kr./m²
Nordre Strandvej 73, Højstrup 3000 Helsingør	85 m²	163 m	12-06-2026	4.450.000 kr.	52.353 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup 3000 Helsingør	216 m²	102 m	07-01-2024	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Mariavej 4, Højstrup 3000 Helsingør	140 m²	473 m	13-06-2024	5.125.000 kr.	36.607 kr./m²
Gl Hellebækvej 59 3000 Helsingør	139 m²	940 m	08-03-2025	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	1,0 km	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	1,2 km	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	1,5 km	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu