Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 70

Fritidshus · 75 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.017 kr/m².5.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.078.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+550,14 pct. siden dec. 2001
169k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2001467.500 kr.23. jun. 2002935.000 kr.I dag · vores estimat6.078.818 kr.Markedet · 1992367.050 kr.Markedet · 1993487.050 kr.Markedet · 1994954.525 kr.Markedet · 1995242.700 kr.Markedet · 1996476.475 kr.Markedet · 1997329.250 kr.Markedet · 1998508.500 kr.Markedet · 1999995.325 kr.Markedet · 2000355.800 kr.Markedet · 2001546.900 kr.Markedet · 20021.174.725 kr.Markedet · 2003840.975 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.096.050 kr.Markedet · 20062.119.725 kr.Markedet · 20072.892.975 kr.Markedet · 20082.935.350 kr.Markedet · 20091.593.750 kr.Markedet · 20101.243.500 kr.Markedet · 20112.363.475 kr.Markedet · 20121.130.550 kr.Markedet · 20131.931.175 kr.Markedet · 20142.217.600 kr.Markedet · 20151.990.350 kr.Markedet · 20161.633.350 kr.Markedet · 20171.676.475 kr.Markedet · 20182.221.125 kr.Markedet · 20192.302.650 kr.Markedet · 20202.523.900 kr.Markedet · 20213.911.025 kr.Markedet · 20223.331.875 kr.Markedet · 20234.498.800 kr.Markedet · 20244.961.550 kr.Markedet · 20254.542.750 kr.Markedet · 20264.258.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
467.500 kr.
23. jun. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte467.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²70 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²504 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²406 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²239 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²500 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²527 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²317 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²773 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje		76 m²883 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²603 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden