Nordrevej 23, Markusminde

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.706 kr/m².2.908.100 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.184.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,14 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.184.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	2,0 km	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Sydmarken 20, Lading 8471 Sabro	140 m²	2,3 km	19-12-2023	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	1,9 km	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Engbakken 26, Lading 8471 Sabro	150 m²	1,9 km	29-07-2026	4.098.000 kr.	27.320 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	2,2 km	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	1,9 km	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Nordmarken 18, Lading 8471 Sabro	150 m²	2,2 km	12-06-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	2,1 km	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Markusvej 1, Markusminde 8471 Sabro	183 m²	411 m	30-06-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	2,1 km	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu