Nordrupvej 11, Mulstrup

Villa · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 2.917 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 82 m².1.321.512 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.420.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,22 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	118 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	826 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	607 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,9 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	3,2 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	3,7 km	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	3,6 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	2,0 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	2,6 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	3,8 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu